Yıl 1976. Jack ve Janet Smurl, çocuklarıyla birlikte Pensilvanya'da hayallerindeki eve taşınarak yeni bir hayata başlarlar. Ancak bu Amerikan rüyası, kısa süre sonra açıklanamayan, rahatsız edici olaylarla bir kabusa dönüşür. Yıllar geçtikçe, paranormal olaylar giderek daha şiddetli, tehdit edici ve şeytani bir hal alır.
1985'e gelindiğinde, aile artık fiziksel ve ruhsal olarak tükenmenin eşiğindedir. Gidecek başka kimseleri kalmadığında, son bir umutla, o dönemde artık emekli olmuş dünyaca ünlü paranormal araştırmacılar Ed ve Lorraine Warren'a başvururlar.
Warren çifti, Smurl ailesinin evine vardıklarında, karşılaştıkları varlığın şimdiye dek gördükleri en güçlü ve en inatçı iblislerden biri olduğunu anlarlar. Lorraine'in durugörü yeteneği, onu evin karanlık geçmişine ve aileyi hedef alan varlığın kökenlerine götürür. Ancak bu araştırma sırasında, Lorraine'i ve Ed'i şoke eden bir gerçek ortaya çıkar.
Evde buldukları ve iblisin kendine bağladığı gizemli bir eser, Warren'ların kızı Judy'nin doğumuyla ve kendi ilk paranormal araştırmalarıyla doğrudan bağlantılıdır. Bu keşif, dehşet verici bir gerçeği gün yüzüne çıkarır: Smurl ailesine musallat olan iblis, aslında Warren'ların kariyerlerinin başından beri peşlerinde olan, onlara musallat olmak için doğru anı ve en zayıf kurbanı bekleyen kadim bir kötülüktür. Smurl ailesi, bu şeytani varlık için sadece bir piyon, Warren'ları tuzağa çekmek için kullanılan bir yemdir.
Artık bu vaka, sadece bir aileyi kurtarma görevi olmaktan çıkar ve Warren'lar için son derece kişisel bir hayatta kalma savaşına dönüşür.